115 mp utili*5 camere* P+1 in vila P+2*Curte*Loc de parcare*Modern

Descriere

Spațiu elegant și versatil în inima Cotroceniului – Ideal pentru birou sau locuință!

Descoperă un spațiu plin de farmec, situat în una dintre cele mai exclusiviste și pitorești zone ale Bucureștiului – Cotroceni. Această vilă P+2 îți oferă oaza de liniște și echilibru pe care o cauți, într-un cadru urban rafinat, înconjurat de cele mai frumoase magnolii, ceainării boeme, Opera Națională și repere culturale ce definesc spiritul autentic al capitalei.
Spațiul este generos, desfășurându-se pe două niveluri și având o suprafață utilă de aproximativ 110 mp, la care se adaugă 3 balcoane însumând 14 mp. Compartimentarea inteligentă include:
📌 Parterul – două camere luminoase, o bucătărie, un hol primitor, o baie, o toaletă și un balcon privat.
📌 Etajul 1 – trei camere spațioase, o baie și două balcoane elegante, ideale pentru momente de relaxare sau pentru a-ți începe dimineața cu o cafea și o priveliște liniștită.

Dotările moderne includ centrală proprie și contorizare separată, asigurând confort termic optim și eficiență energetică. În plus, posibilitatea de parcare în curtea imobilului pentru 2 mașini reprezintă un avantaj rar întâlnit în această zonă exclusivistă.
Accesibilitate și repere: Locația beneficiază de conexiuni rapide către metroul Eroilor, dar și către Victoriei și Unirii, cu multiple mijloace de transport în comun în apropiere (autobuze 123, 104, 168, 268, 336, 601, 781). În vecinătate regăsim puncte de interes de prestigiu precum Facultatea de Medicină, Facultatea de Drept, Spitalul Municipal, Facultatea de Stomatologie, Muzeul Național Cotroceni și Grădina Botanică.
Versatilitate și potențial: Acest spațiu este ideal pentru birouri elegante, showroom-uri, cabinete specializate (avocatură, psihoterapie, consultanță) sau pentru activități creative precum școli de arte. Totodată, este perfect pentru locuit, oferind un stil de viață rafinat și o atmosferă exclusivistă într-o zonă cu istorie și prestigiu.
📞 Nu rata ocazia de a descoperi acest spațiu unic! Contactează-ne acum pentru detalii suplimentare și hai să explorăm împreună această proprietate cu un potențial excepțional!