Reședință 173mp*Etaj 2/2 in vilă interbelică*5 camere-3 bai*Credit ipotecar

Descriere

Situată în una dintre cele mai prestigioase și încărcate de istorie zone ale capitalei, în imediata apropiere a parcului Cișmigiu și a zonei Plevnei, această proprietate oferă un echilibru rar între eleganța trecutului și versatilitatea prezentului, pe strada Sfantul Constantin.
Vă propunem spre achiziție un etaj integral, amplasat într-o vilă interbelică cu arhitectură eclectică și influențe franceze, o clădire ce păstrează rafinamentul și prestigiul elitei bucureștene de altădată și care impresionează prin detalii autentice și o poveste aparte.
Proprietatea este asociată, conform informațiilor istorice, cu universul financiar al băncii Marmorosch Blank & Co., o referință a epocii de aur economice, ceea ce conferă imobilului un plus de valoare simbolică și identitate.
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 160 mp, completată de balcoane generoase ce duc suprafața totală la 173 mp, la care se adaugă o cameră la mansardă și o magazie în curtea interioară a imobilului, un spațiu intim și elegant destinat relaxării.
Configurația este ideală atât pentru rezidențial premium, cât și pentru activități profesionale, fiind compusă din 5 camere spațioase, două saloane impresionante de 27 și 26 mp, bucătărie de 12 mp, două băi principale și o baie de serviciu, plus două balcoane, dintre care unul depășește 10 mp și poate deveni un veritabil spațiu de relaxare urbană.
Elementele originale păstrate oferă autenticitate și caracter proprietății, regăsind tavane înalte, vitralii, mozaic, uși din lemn masiv de nuc și parchet din lemn natural, detalii care spun povestea unei epoci în care eleganța era standard.
Datorită celor două intrări separate și existenței a două centrale termice, proprietatea oferă un grad ridicat de flexibilitate, putând fi utilizată ca două unități independente, locuință multifamilială, sediu de firmă, birou de reprezentare sau spațiu mixt rezidențial-profesional.
Un avantaj esențial pentru siguranța și finanțarea achiziției este faptul că imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, ceea ce permite accesarea unui credit ipotecar în condiții normale.
Poziționarea ultracentrală, încărcătura istorică și posibilitatea de utilizare multiplă transformă această proprietate într-o oportunitate rară pe piață, dedicată celor care caută nu doar un spațiu, ci un activ cu identitate, poveste și potențial pe termen lung.