Spatiu productie/birouri*170 mp*Casa individuala*10 min metrou*teren 300 mp

Descriere

Vă propunem spre închiriere un spațiu de producție cu adevărat versatil, cu o suprafață totală de aproximativ 170 mp, amplasat într-o casă individuală cu teren propriu de 300 mp, poziționată pe o stradă adiacentă bulevardului Pieptănari, la doar 750 m de stația de metrou Eroii Revoluției, accesibilă în aproximativ 10 minute de mers pe jos
Proprietatea a funcționat anterior ca spațiu de producție pentru produse de panificație și patiserie, fiind adaptată pentru obținerea autorizațiilor necesare desfășurării activității, cu organizare eficientă a fluxului de marfă, zonă dedicată vestiarelor pentru angajați, grup sanitar, alimentare cu curent trifazic 380V pentru echipamente profesionale și cuptoare industriale
Imobilul este compartimentat inteligent, cu 12 camere și dependințe la parter, însumând peste 150 mp utili, la care se adaugă 2 camere la demisol de aproximativ 25 mp, oferind separare clară între zona administrativă și cea operațională; în partea din față, către stradă, au funcționat birourile de contabilitate, logistică și management, iar în partea din spate zona de producție
Configurația actuală permite desfășurarea mai multor tipuri de activități, de la producție alimentară sau nealimentară, la logistică, depozitare, atelier, showroom sau birouri, spațiul fiind potrivit pentru antreprenori care își doresc control operațional într-o locație bine conectată urban
Proprietarul este deschis și flexibil în privința amenajării, modernizării sau recompartimentării, astfel încât spațiul să fie optim adaptat cerințelor chiriașului și să susțină eficient dezvoltarea activității
Vă invităm să explorați turul virtual pentru a înțelege în detaliu compartimentarea, fluxurile și potențialul real al acestei proprietăți și pentru a descoperi cum poate deveni sediul viitoarei dumneavoastră afaceri.